李嘉誠: 對著幹?中國救樓市出大招當天李嘉誠宣布砍價大賣樓

2024-05-19 | 來源: Newtalk | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

香港企業家李嘉誠。圖 : 維基百科（資料照）

近期，中國樓市下跌速度九年多來最快。17 日，中國國務院副總理何立峰針對爛尾樓等風險召開會議，隨後中國央行等部門連續發布房地產市場救市政策，其中包括取消商品房利率下限，下調公積金利率等。中國樓市下跌速度九年多來最快。另外，香港房市最近也低迷，香港企業家李嘉誠旗下的長實集團將公開發售位於香港新界元朗的一處樓盤，價格最高約有 32% 的折價。

中國央行 17 日中午連放三個“大招”：取消商品房利率下限，下調公積金利率 0.25% ，首套首付比例降至 15% ，在市場引發熱議。中國央行表示，將設立 3,000 億元（人民幣，下同）保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款 5,000 億元。

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社交平台X《lidangzzz 立黨》表示，根據《路透社》說法，國務院這次要不惜一切代價救市，至少要拿出 3% 的現金，也就是 15 兆人民幣出來，分批分次回購市場庫存的房地產。如果讓國務院成功救市，就要立刻拿出 15 兆現金，要麼大印鈔，要麼全國一分錢都別花，全都拿來回購房地產。

綜合香港媒體報導，長實集團位於新界西北重點規劃發展地段洪水橋的住宅項目“#LYOS”將於 5 月 19 日公開發售。其中包括 14 伙分層大樓單位及 14 伙花園復式戶。

長實集團高級營業經理梁焯鏗表示，“#LYOS”此次發售的 14 伙分層大樓單位全部為早前取消交易的單位，隨著市場過去兩年的調整，這次重推的分層大樓單位售價較首次公開發售時有著最高約 25% 的折讓；而 14 間“層層疊趣”花園復式戶當中折讓最高約 32% ，其中的 19 號復式戶亦為另一取消交易單位。

社交平台 X 《春哥》表示，中國現在1,000 萬的房子只需 150 萬首付，中國有史以來最低的首付，最低的利率，最高的杠杆。不怕你不上車，就怕你躺平，不怕你欠錢，就怕你沒債務，繼續綁定你三十年“牢牢把命運綁定在國家的手中”。